• 上虞崧厦厂房拍卖:绍兴市博雅伞业有限公司位于崧厦街道环城东路81号工业厂房

上虞崧厦厂房拍卖:绍兴市博雅伞业有限公司位于崧厦街道环城东路81号工业厂房

所属分类: 法拍房 | 发布日期:2020-05-26 12:05

拍卖标的:绍兴市博雅伞业有限公司所有的位于崧厦街道环城东路81号工业房地产及土地使用权(含固定装修、无证建筑及附属物)。 房权证号:崧厦镇字第276988、276995、276994、276985、276987、276993、276992...

产品详情

卖标的:绍兴市博雅伞业有限公司所有的位于崧厦街道环城东路81号工业房地产及土地使用权(含固定装修、无证建筑及附属物)。

房权证号:崧厦镇字第276988、276995、276994、276985、276987、276993、276992、276991、276996、276989、276986、276990号等,有证建筑面积为5958.77平方米,无证建筑面积为829.93平方米,土地使用权面积为6630平方米。

拍卖时间:2020年6月11日10时至2020年6月12日10时止(第一次拍卖)

起拍价:776万元,保证金:150万元,增价幅度:2万元。


标的物介绍


房屋所在位置

特别说明:
1、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税(含欠税)、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担;截止 2020 年 4 月 20 日拖欠城镇土地使用税、房产税 181840 元,滞纳金 7637.28 元,具体欠缴金额请向税务部门咨询核实。
2、已知瑕疵情况:本次拍卖物部分为带租拍卖,部分为破租拍卖,破租部分腾退需必要时间。带租情况:1、租户一租赁期限至2022年6月30日,租赁面积约580平方米,年租金76500元,一年一付。2、租户二租赁期限至2021年5月8日,租赁面积约953平方米,年租金100000元,一年一付。3、租户三租赁期限至2021年5月1日,租赁面积约256平方米,年租金41000元,一年一付。4、租户四租赁期限至2021年4月10日,租赁面积约92平方米,年租金11000元,一年一付。5、租户五租赁期限至2021年4月10日,租赁面积约460平方米,年租金66000元。
3、企业内存在9处违章建筑和3处改建,买受人须在过户前按当地政府要求,自行拆除方能过户。企业内已灭失的7处房产作灭失处理。
4、成交后本院不保证被执行人能开具增值税发票等票据,在无增值税发票等票据情况下能否缴税过户,请买受人自行咨询当地税务、不动产登记相关部门,因此无法办理过户登记的,由买受人自行承担不能过户风险。
5、本次变价应缴税费的计算方法如下(仅作参考)
6、法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。