• 嵊州厂房拍卖:绍兴创益照明电器有限公司位于嵊州市崇仁镇镇南街的工业房地产

嵊州厂房拍卖:绍兴创益照明电器有限公司位于嵊州市崇仁镇镇南街的工业房地产

所属分类: 厂房拍卖 | 发布日期:2021-02-17 12:47

拍卖标的:嵊州市崇仁镇镇南街西55号的房地产和镇南路6号的房地产(含附属及配套实施) 有证建筑物: 1号建筑物,房权证号为浙嵊房权证嵊字第0115020117号,建筑面积为2939.80平方米,钢混结构,总层数3层...

卖标的:嵊州市崇仁镇镇南街西55号的房地产和镇南路6号的房地产(含附属及配套实施)

有证建筑物:

1号建筑物,房权证号为浙嵊房权证嵊字第0115020117号,建筑面积为2939.80平方米,钢混结构,总层数3层,规划用途为工业用房,登记时间为2015年12月8日。现用作车间、办公室。

2号建筑物,房权证号为浙嵊房权证嵊字第0115021966 号,建筑面积为5780.25平方米,混合结构,总层数6 层。规划用途为工业用房,登记时间为2015年12月24日。现用作车间、仓库,约2004年建成。

3号建筑物,房权证号为浙嵊房权证嵊字第0115021983号,建筑面积为533.94方米,混合结构,共5幢建筑物,总层数都为一层。规划用途为工业用房,登记时间为2015年12月24日。现为门卫、配电房、仓库、洗手间等,约2002年建成。

4号建筑物,房权证号为浙嵊房权证嵊字第0115021983号,建筑面积为2971.47平方米,为钢结构,总层数2 层,规划用途为工业用房,登记时间为2015年12月24日。现用作车间、办公室,约2002年建成。

无证建筑物:
无证建筑1,混合结构,建筑面积约为23.24平方米,总层数为1层,现用作电梯井、仓库。
无证建筑2,钢结构,建筑面积约为533平方米,总层数为2层,现用作车间。
无证建筑3,混合结构,建筑面积约为40.42平方米,总层数为1层,现用作杂物间。
无证建筑4,简易结构,建筑面积约为18.24平方米,总层数为1层,无顶。

另有钢棚、电动伸缩门、门台、苗木、配电设施等附属物若干,详见附件评估报告。

宗地一:土地权证号为嵊州国用(2015)第06756号,地类用途为工业用地,使用权类型为出让,使用权面积为4702.50平方米,终止日期为2052年4月15日。

宗地二:土地权证号为嵊州国用(2015)第07168号,地类用途为工业用地,使用权类型为出让,使用权面积为2275平方米,终止日期为2052年4月15日。

宗地三:土地权证号为嵊州国用(2015)第07170号,地类用途为工业用地,使用权类型为出让,使用权面积为4550平方米,终止日期为2052年4月15日。

拍卖时间:2021年3月7日10时至2021年3月8日10时(第一次拍卖)

起拍价:13820000元,保证金:2000000元,增价幅度:60000元。


标的物介绍


房屋所在位置

特别说明:
1、本拍卖标的系带租拍卖,租期为10年(2021年1月21日-2031年12月20日),租金第一年为100万元,半年一付,承租期内租金按每年2%增加。首期租金尚未支付,买受人在拍卖成交后可收取租金;
2、按照目前的审批要求,企业用地范围内所有建筑物产权要清晰,以上该地块存在部分未批先建厂房,新办权证需符合相关政策要求;三宗土地需统一办证;该房产存在大量无证建筑,买受人应承担无证建筑物不能登记、无偿拆除、补缴罚款、行政处罚等所有风险;
3、标的物所在地块新落户项目投资密度和产业须符合《浙江省重大产业项目申报及奖励管理办法(修订)》、《嵊州市腾空厂房工业投资准入办法》相关规定,及环保相关要求,具体请竞买人在竞拍前自行咨询当地政府部门。
4、标的物转让登记手续由买受人自行办理。拍卖成交后双方按照税法等规定各自缴纳相应的交易税费:出卖方(被执行人)负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等,买受人负担印花税、契税等。买受人不承担历史欠缴的其他税费。可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。