首付两成来了，绍兴释放救市大招

继去年6月响应中央政策出台“绍四条”，四大王炸手段齐上：限购+限售+限价+限贷，让绍兴楼市进入冰河世纪。没想到不到一年时间，救市新政来了，而且一出台就是大招：

1、绍兴新房最低首付比例下调：首套房最低首付从3成降至2成；二套房最低首付从4成降至3成。

这一条已经是绍兴地产史上罕见，近十年来，在主城区范围内，好像就没有大范围的执行过20%首付。

不要小看这相差10%的首付，不仅大幅降低了购房门槛，也可以撬动更多的按揭资金杠杆，这是一个王炸级的楼市利好因素。

2、“限购”取消：调整绍兴市区（越城区、柯桥区、上虞区）限购范围，除三区“热点区域”外，购房套数不再限制；

去年出台的“绍4条”里，最狠的招就是限购了，“外地限1套，本地限3套”基本框住了投资购买力，包括很多有多套房的改善客户也受到限制。

限购取消，旺盛的购房需求也不再有约束，预计将大量释放。

3、“限售”变短：新建商品限售调整为网签备案后3年，此前限售年限是以取得不动产权证开始计算。这意味着，拿到房产证后就可以交易；

限售影响着流动性，一定意义上甚至超过限购的影响力，此次绍兴限售时间大幅变短，利好很多换房客的变现能力，将会使二手市场流动性大增，钱转起来了，最大的问题就解决了。

接下去估计就要加大棚改拆迁力度了……