诸暨厂房拍卖：浙江巨彩色纺科技有限公司位于诸暨市大唐镇大松村的房地产（破）

拍卖标的：浙江巨彩色纺科技有限公司通过司法裁定取得的位于诸暨市大唐镇和畅路（大松村）的房地产、附属设施以及办公设备等其他物品。（不动产现登记在浙江裕鑫聚磐实业有限公司名下）

房产证号：房屋建筑物主要为框架结构或砖混结构的多层厂房、办公房及宿舍楼等，其中：有证房屋建筑面积共计29792.82平方米（房权诸字第F0000082528号、房权证诸字第F0000082529号），无证房屋共计348.54平方米。

土地证号：诸暨国用（2011）第90400736号，土地使用权面积25082.7平方米，用途：工业用地；使用权类型：出让；土地使用期限：2051年6月27日止。

另有围墙、水泥地、电动伸缩门、花坛、各类树木等附属物。

拍卖时间：2021年1月8日10时至2021年1月9日10时（第一次拍卖）

评估价：49773140元，起拍价：3500万元，保证金：350万元，增价幅度：35万元及倍数。

标的物介绍

房屋所在位置

特别说明：
1、拍卖成交后，由买受人自行办理过户手续。对拍卖标的物是否需要办理过户手续、能否办理过户手续以及办理时间、费用，以及企业准入、行业限制、环保要求等情况，请竞买人在竞买前自行到政府相关职能部门咨询确认；
2、根据第一次债权人会议通过的《破产财产管理方案》和《破产财产变价方案》，拍卖标的物不动产租赁给浙江华油色纺科技有限公司，租期为三年，自2020年3月1日开始，租金为人民币268万/年，买受人在拍卖成交、付清所有款项并签署《拍卖成交确认书》，由买受人承接租赁合同相关的权利和义务，签署拍卖成交确认书后的租金由买受人收取，由买受人自行和承租方进行衔接。；
3、不动产被诸暨法院和杭州下城法院共查封四轮，尚未解封，解封需要一定时间，管理人会协助进行解封但不能保证解封时间；
4、有两幢房屋（建筑面积为78.8平方米和33平方米）已经灭失，重整办理权证将进行面积核减；
5、厂房内机器设备属于第三人所有；
6、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税（含欠税）、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担；
7、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。