房屋纠纷 - 房小律

2020-11-11 15:03

文 / 周碧君 “借名买房”这个词，对大家来说应该并不陌生，这一现象在目前北上广或其他一二线常实施限购政策的城市频发，然而借名买房在实际生活中发生的原因、形式和对象多种多样，限购政策只是其中一个原因，另外，“借名买房”还有可能是因为规避限贷令...

2020-10-25 21:31

北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）（京高法发【2010】458号）第六条相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，当事人主张买卖合同无效的，可予支持。政策、法规有新规定的...

2020-10-11 15:20

日常生活中，老百姓买房卖房，大多都会找中介。但如果买卖双方在中介公司的介绍服务下签订了协议，然而其后购房者因种种原因不想要房子了，拒绝履行合同，那么这种情况下，买卖双方还需要支付中介费吗？基本案情姚某想要购买房屋，便通过长兴一家房...

2020-09-09 20:37

长租公寓企业暴雷，房东房客究竟何去何从？ — 文/程妍冰 — 近期，杭州又一长租公寓平台暴雷，房东房客面面相觑，不知如何处理，房东没有拿到应得的租金，房客又支付了将近一年的租金，纷纷都为受害人，虽然各方都将长租公寓企业卷款事件反馈给了公安...

2020-06-06 13:58

引言：买房是人生大事，在买房前，往往需要深思熟虑，谈判条件，同时，无论购房资金还是购房手续皆需要时间筹备，为避免错过优质房源，在正式购房前，先行签订“购房意向书”“预购书”“价格协定书”等协议是一个好的选择。房屋买卖双方当事人经过初...

2020-06-03 10:23

近年来，由于房价涨幅较大，卖方心理失衡，使得不少卖方甘冒违约的风险，宁可赔偿高额违约金也不愿按合同出售房屋，导致二手房买卖合同纠纷数量激增。近日，吴中法院审理了这样一起房屋买卖合同纠纷。基本案情 2015年底，曹先生经中介公司居...

2020-05-08 14:38

相信不少购房者有过这样的经历，贷款买房时被拒了。那么，贷款既然贷不了，不买房了是否可以退首付款呢? 按揭办不下来怎么办？按揭办不下来的原因有很多，因此在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。...

2020-05-08 11:33

房屋租赁合同的20个法律要点 01 1、房屋租赁合同纠纷案件，争议焦点最多的是合同效力，其次是解除合同，还包括租期及押金纠纷，房屋水电煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷等。 02 2、房屋租赁合同被法院确定为无效的情况主要有： (1)未经竣工验...