袍江房价2万+时代来了，中交竞得洋泾湖11号地块楼面价19360元/㎡

前年，律所同事才在袍江买了一套婚房，记得彼时房价才15000元左右，但短短两年，随着袍江化工企业北迁，新楼盘的陆续推出，以及地铁建设等大招频出，房价一路上涨，大有追赶镜湖之势。

今日，袍江洋泾湖11号地块拍卖，经过85 轮竞拍，最终由中交美庐（杭州）置业有限公司和杭州旌杭企业管理咨询合伙企业（有限合伙）以总价97000 万元竞得，成交楼面价 19360 元/㎡，溢价率20.9%。

越城区洋泾湖11号地块位于东至规划两湖7#路，南至道横江，西至越王路，北至敬敷路。出让面积49121㎡，容积率1.01-1.02，为住宅用地。该地块距离地铁“越王路站”仅300米左右，可谓实打实的地铁房。更加让人羡慕的是该地块和两湖零距离，隔着马路就是两湖公园，又是一个湖景房。所以该地块预期价格会高出周边楼盘也是意料之中的事，但最终成交达19360 元/㎡的楼面价，有点恐怖了，比迪荡还高，直追镜湖啊。