袍江房价2万+时代来了,中交竞得洋泾湖11号地块楼面价19360元/㎡

前年,律所同事才在袍江买了一套婚房,记得彼时房价才15000元左右,但短短两年,随着袍江化工企业北迁,新楼盘的陆续推出,以及地铁建设等大招频出,房价一路上涨,大有追赶镜湖之势。

今日,袍江洋泾湖11号地块拍卖,经过85 轮竞拍,最终由中交美庐(杭州)置业有限公司和杭州旌杭企业管理咨询合伙企业(有限合伙)以总价97000 万元竞得,成交楼面价 19360 元/㎡,溢价率20.9%。

越城区洋泾湖11号地块位于东至规划两湖7#路,南至道横江,西至越王路,北至敬敷路。出让面积49121㎡,容积率1.01-1.02,为住宅用地。该地块距离地铁“越王路站”仅300米左右,可谓实打实的地铁房。更加让人羡慕的是该地块和两湖零距离,隔着马路就是两湖公园,又是一个湖景房。所以该地块预期价格会高出周边楼盘也是意料之中的事,但最终成交达19360 元/㎡的楼面价,有点恐怖了,比迪荡还高,直追镜湖啊。