绍兴中心城区新建住宅全部实行全装修

近日,我市出台《关于加快推进绿色建筑和新型建筑工业化发展的实施意见》。这一新政中最受关注的是我市中心城区的新建住宅将全部实行全装修和成品交付。

政策规定:市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅,全部实行全装修和成品交付;其他区域新建的商品住宅,鼓励实施全装修和成品交付,全市全装修覆盖率逐年提高。同时还规定,从2021年1月27日起,全市按规定需要实施全装修的新建项目中,政府拆迁安置性住房、4层及以下的住宅和公共建筑中未确定使用功能和使用者的非公共区域部位,是否采用全装修,由建设单位自行决定。

在稳妥推进住宅全装修发展的同时,我市还将创新住宅全装修管理模式;强化属地政府主体责任,实施“一城一策”。各地结合实际制定住宅全装修相关政策;强化房地产企业首要责任,建立房地产企业诚信评价机制;创新住宅全装修施工质量监管手段,探索推行住宅全装修工程质量保险,建立“全装修信息化服务监管平台”,对全装修项目实施全过程动态监管。

市建设局促进中心霍洋洋:新政策中也明确要实施实体交付样板房制度,实现全装修所见即所得,样板房里面所展示的所有的东西,最终我们交付的时候,拿到的是一模一样的。

政策还规定,各地根据当地经济发展和市场接受情况制定住宅全装修相关实施细则,强化需求导向,明确最低装修标准。同时,要加强对成品住宅违规装修的监督查处。

据悉,2020年11月,柯桥区已率先全市发布了住宅全装修新政,明确规定柯桥城区范围内的住宅全装修标准最低不少于每平方米1500元。成品住宅交付使用后5年内禁止擅自拆除、违规装修。