上虞梁湖厂房拍卖：绍兴舜森木业有限公司位于梁湖镇（2005）G16-1号的工业房产

拍卖标的：绍兴舜森木业有限公司所有的位于绍兴市上虞区梁湖镇（2005）G16-1号的工业房产（含固定装修、无权证建筑物）及土地使用权。

房产证号：上虞市房权证梁湖镇字第00244813号，建筑面积为5035.91平方米（其中有证部分建筑面积4997.11平方米，无证部分建筑面积为38.8平方米），登记日期：2011年09月14日；

土地证号：上虞市国用（2011）第09410号，土地使用权面积3649.8平方米，规划用途工业；

拍卖时间：2020年6月28日10时至2020年6月29日10时（第一次拍卖）

起拍价：700万元，保证金：140万元，增价幅度：3.5万元。

标的物介绍

房屋所在位置

特别说明：
1、本次拍卖的工业厂房位于梁湖街道金顺小微企业园内，2019年8月份起，梁湖街道对该小微园进行了提升整治，经园区业主委员、物业公司、原开发商共同商议，园区内14幢厂房室内消火栓、自来水等设施改造均由业主委员会和物业牵头改造、费用由各厂房所有人自行承担，目前自来水改造已完成，室内消火栓正在整改施工中，合计费用约6万元，建议上述费用由产权接收人承担。同时绍兴舜森木业有限公司经违拆后，剩余3处违建未完全处置，买受人需拆除后方能过户。
2、房产属工业用地和工业厂房，处置后，买受人须按照原出让合同约定的用途和条件执行。买受人从事的行业须符合原地块设置行业类别，具体以梁湖街道的答复为准。
3、经现场比对，依附于主厂房的南北各有未经登记的建构筑物，因该不动产前身是标准工业厂房，有其特殊性，需处理后再进行处置。
4、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税（含欠税）、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担；截止2020年3月31日拖欠土地使用税、房产税 530588.01元，滞纳金326496.28元，具体金额请竞买人在竞买开始前向税务部门咨询核实。
5、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。