道墟、小越、崧厦将纳入上虞中心城区

近日,上虞区人民政府发布了《关于将道墟街道纳入城西统筹发展的提案》。文件中明确指出,未来道墟将纳入上虞中心城区,大力发展!

同时文件还提到,小越、崧厦也将纳入上虞中心城区

主要内容如下:

一、关于融合发展

从2017年开始,绍兴市政府着手启动了《绍兴市总体规划(2017-2035)》编制工作,提出三区城市空间融合发展策略是柯桥合力向东、越城连脉向北、上虞拥江西进。通过撤镇设街行政体制调整,上虞城区行政区域大范围外拓,必须打破原先城镇两级行政边界的壁垒,顺应镇街行政体制转换,突出城市功能定位,促进空间集聚,用地融合,从更大范围内推进城乡一体化、城区融合化发展。2018年,上虞区自然资源规划分局组织编制了《上虞区城镇融合发展空间策略研究》,对道墟街道今后发展作了进一步明确:绍兴科创走廊重要节点、上虞“拥江西进”桥头堡、上虞转型发展的典型样板、生态科创特色小镇。

二、关于产业布局

结合上虞区经信局编制的上虞工业产业园区发展规划,对道墟街道近期考虑以机械装备及仪器设备制造为主。远期按照《上虞区城镇融合发展空间策略研究》,产业布局如下:道墟以打造道墟总部经济产业园为主并适当布局工业展示功能,建设环称山产业带;经开区大力发展科创产业,布局科创产业园,并有效向西延伸;教育区块结合大学城建设,积极设立相关联技术专业,培养一大批服务当地人才。实现产、学、研、展一体化发展。

三、关于夯实交通地位

为加快道墟、小越街道融入中心城区进程,并理顺上虞城乡、城区交通体系,2017年,交通局、公安局(交警大队)、规划分局共同组织编制了《上虞区综合交通规划》,对道墟街道干道级别道路系统进行了明确:打通群贤路与长海公路;五星路西连肖泾公路;规划过江通道,连通329国道北移线路(规划)、104国道南移线路(规划)、305省道(规划)、310省道(规划),打造中心城区过境交通大环线,并为崧厦纳入中心城区做好铺垫。

三街道及主城区示意图

近两年,“拥江西进”一直是上虞发展的主旋律,道墟街道规划纳入中心城区,正是这一战略的直观体现。

前不久,道墟新区规划也已经公布,项目位于人民西路以北,前进北路(规划)以东,土地规划用途为住宅、批发零售、住宿餐饮用地。

该区域原闲置土地规划升级为重点,开发房地产项目和商业项目,完善基础生活配套设施,提升区域品味为重点,加快推进高端制造区、原道墟化工区域及周边区块的协同发展。

道墟新区用地规划布局图

道墟新区规划功能结构图

1、功能定位

规划范围位于道墟街道西居住片区内,规划形成环境优美、配套完善的城镇新兴宜居生活区。

2、规划结构

规划形成“一轴三片区”的结构:“一轴”指人民西路,串联不同的功能区域,成为城镇主要的发展轴。

“三片区”:西部待研究区,人民西路南北侧的两个品质宜居生活片区。

3、用地规模

规划总用地面积93.26h㎡,其中水域等城镇非建设用地面积6.19h㎡,占规划总用地面积的6.64%;城镇建设用地面积87.07h㎡,占规划总用地面积的93.36%。

未来,道墟将大力发展总部经济,并向西延伸,依托群贤路三期等交通网络,逐渐实现与绍兴主城区的融合。

虽然目前看来,道墟、甚至离上虞城区更近的城西经开区部分区域,发展还处于起步阶段,但长远来看,绍兴市政府想要做“大绍兴”,那么以后不同城区之间的发展空白总会被慢慢填平。

此外,小越、崧厦并入中心城区,将使上虞的主城区范围继续扩大,有助于城市进行更多建设,未来值得期待。