拍卖标的：浙江天乐集团有限公司名下位于嵊州市天乐路8号的工业房地产
有证建筑物：
1号建筑物，房产证号为浙嵊房权证嵊字第0116001925号，登记时间为2016年1月26日，建筑面积为5748.54平方米，总层数1层。
2号建筑物，房产证号为浙嵊房权证嵊字第0116001926号，登记时间为2016年1月26日，建筑面积为14710平方米，总层数3层。
土地权证号为嵊州国用（2016）第00656号，地类用途为商业用地，使用权类型为出让，使用权面积为21146平方米，终止日期为2056年1月24日。
3号建筑物，房产证号为浙嵊房权证嵊字第0109009207号，填发时间为2009年1月16日，建筑面积为13689.13平方米，钢混结构，规划用途为工业用房，总层数5层。
4号建筑物，房产证号为浙嵊房权证嵊字第0108007879号，填发时间为2008年8月26日，建筑面积为6526.07平方米，钢混结构，规划用途为工业用房，总层数5层。
5号建筑物，房产证号为浙嵊房权证嵊字第0112004173号，登记时间为2012年5月23日，建筑面积为3189.31平方米，混合结构，规划用途为工业用房，总层数6层。
6号建筑物，房产证号为浙嵊房权证嵊字第0113002413号，登记时间为2013年3月4日，建筑面积为3501.33平方米，混合结构，规划用途为工业用房，总层数6层。
7号建筑物，房产证号为嵊房权证城字第20044613号，填发时间为2004年2月10日，建筑面积为5336.24平方米，混合结构，总层数5层。
土地权证号为嵊州国用（2008）第002-1695号，地类用途为工业用地，使用权类型为出让，使用权面积为15160.4平方米，终止日期为2053年7月10日。
8号建筑物，房产证号为浙嵊房权证嵊字第0116011409号，登记时间为2016年6月7日，建筑面积为5291.56平方米，总层数5层。
9号建筑物，房产证号为浙嵊房权证嵊字第0116011410号，登记时间为2016年6月7日，建筑面积为1466.36平方米，总层数3层。
10号建筑物，房产证号为浙嵊房权证嵊字第0116011411号，登记时间为2016年6月7日，建筑面积为1759.48平方米，总层数3层。
11号建筑物，房产证号为浙嵊房权证嵊字第0116011412号，登记时间为2016年6月7日，建筑面积为1575.68平方米，总层数1层。
12号建筑物，房产证号为浙嵊房权证嵊字第0116011413号，登记时间为2016年6月7日，建筑面积为617.66平方米，总层数1层。
13号建筑物，房产证号为浙嵊房权证嵊字第0116011414号，登记时间为2016年6月7日，建筑面积为2784平方米，总层数1层。
14号建筑物，房产证号为浙嵊房权证嵊字第0116011415号，登记时间为2016年6月7日，建筑面积为456.74平方米，总层数1层。
土地权证号为嵊州国用（2016）第03704号，地类用途为商服用地，使用权类型为出让，使用权面积为27195平方米，终止日期为2056年6月2日。
15号建筑物，房产证号为浙嵊房权证嵊字第0116001980号，登记时间为2016年1月27日，建筑面积为13818.28平方米，总层数3层。
16号建筑物，房产证号为浙嵊房权证嵊字第0116001981号，登记时间为2016年1月27日，建筑面积为13818.28平方米，总层数3层。
土地权证号为嵊州国用（2016）第00616号，地类用途为商业用地，使用权类型为出让，使用权面积为21835平方米，终止日期为2056年1月21日。
无证建筑物：传达室一间；厂房一间（建筑面积为2802.28平方米）；停车棚一个；厂房内钢棚3个；杂物间一间；8#宿舍后房子一间； 1#楼附房一间等，另有货梯、客梯、空调若干，另有水泥地面、花木一批及附属物若干，详见评估报告。
拍卖时间：2020年7月22日10时至2020年7月23日10时（第一次拍卖）
参考价：227386876元，起拍价：159170820元，保证金：15917000元，增价幅度 795000元。
标的物介绍
房屋所在位置
特别说明：
1、该不动产未腾空，已缴纳腾退保证金且已出具承诺腾空保证书，腾空时间为2020年7月21日；
2、权证号嵊州国用（2016）第00656号、嵊州国用（2016）第03704号、嵊州国用（2016）第00616号地块土地登记虽为商业性质，但该土地所在地块整体规划为工业，买受人对该不动产的使用仅限于工业用途，不得用于实际商业开发；
3、标的物所在地块新落户项目投资密度和产业须符合《浙江省重大产业项目申报及奖励管理办法（修订）》、《嵊州市腾空厂房工业投资准入办法》相关规定，及环保相关要求；
4、标的物存在房地性质登记不一致的情况，成交后存在无法过户风险，买受人应承担无证建筑物不能登记、无偿拆除等所有风险；
5、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税（含欠税）、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担；
6、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
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