上虞丰惠厂房拍卖：绍兴市烨烨包装制品有限公司位于上虞区丰惠镇祝家庄村的工业房产

拍卖标的：绍兴市烨烨包装制品有限公司所有的位于绍兴市上虞区丰惠镇祝家庄村的工业房产（含固定装修、无证建筑及附属设施）、工业用地土地使用权及机器设备。

房权证号：上虞市房权证丰惠镇字第00263643、00263645、00263646、00263647、00263648号，建筑面积合计7534.74平方米，登记日期：2012年12月27日，土地使用权证号为上虞市国用（2009）第13546号，土地使用权面积7532.20平方米，土地使用权种类为出让，规划用途工业；其他情况详见评估报告。

拍卖时间：2020年6月27日10时至2020年6月28日10时（第一次拍卖）

起拍价：7450000元，保证金：149万元，增价幅度40000元。

标的物介绍

房屋所在位置

特别说明：
1、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税（含欠税）、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担；截止 2020 年 4 月 31 日拖欠土地使用税、房产税 369084.6 元，滞纳金 98700.44 元，具体欠缴金额请向税务部门咨询核实。
2、本次拍卖为破租拍卖，腾退需必要时间。该宗地厂区内北面有一排简易房为违章建筑，拆除后方能过户。机器设备现存放于绍兴市上虞烨烨包装制品有限公司，机器设备已停用，其数量、设备外观、质量问题、损坏情况等以实际情况为准。
3、该房产现由第三人租用，腾退需必要时间。
4、成交后本院不保证被执行人能开具增值税发票等票据，在无增值税发票等票据情况下能否缴税过户，请买受人自行咨询当地税务、不动产登记相关部门，因此无法办理过户登记的，由买受人自行承担不能过户风险。
5、本次变价应缴税费的计算方法如下（仅作参考）
6、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。